운정아이파크더테라스아파트 관리비
경기 파주시 와동동 · 186세대 · 11개동 · 2022년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 41,478,069원 ÷ 186세대)
22만 3,000원
1㎡당 2,224원 (평당 7,353원) · 이 아파트 평균 집 크기 100㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 파주시 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 38곳 | 낮은 순 38번째 · 중앙값 12만 2,091원 |
|---|---|
| 파주시 전체 175곳 | 낮은 순 175번째 · 중앙값 10만 5,748원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 파주시 가온로 200 경기도 파주시 와동동 1411 운정아이파크더테라스아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 186세대 · 11개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 100㎡ (전용면적 합 18,648㎡ ÷ 186세대) |
| 준공 · 난방 | 2022년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 27대 · 344면(세대당 1.85면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 9,790원 (월 5,540,920원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 41,478,069원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 19,747,077원 | 106,167원 | 47.6% |
| 제사무비 | 335,610원 | 1,804원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 148,808원 | 800원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 292,901원 | 1,575원 | 0.7% |
| 청소비 | 9,048,587원 | 48,648원 | 21.8% |
| 경비비 | 6,741,886원 | 36,247원 | 16.3% |
| 소독비 | 215,050원 | 1,156원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 2,080,000원 | 11,183원 | 5.0% |
| 홈네트워크유지비 | 542,300원 | 2,916원 | 1.3% |
| 수선비 | 917,150원 | 4,931원 | 2.2% |
| 시설유지비 | 450,240원 | 2,421원 | 1.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 78,460원 | 422원 | 0.2% |
| 위탁관리수수료 | 880,000원 | 4,731원 | 2.1% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 41,586,091원 | 223,581원 | 2,230원 |
| 2025.02 | 41,628,590원 | 223,810원 | 2,232원 |
| 2025.03 | 41,262,418원 | 221,841원 | 2,213원 |
| 2025.04 | 40,536,969원 | 217,941원 | 2,174원 |
| 2025.05 | 43,109,548원 | 231,772원 | 2,312원 |
| 2025.06 | 39,213,891원 | 210,827원 | 2,103원 |
| 2025.07 | 40,737,073원 | 219,017원 | 2,185원 |
| 2025.08 | 40,646,029원 | 218,527원 | 2,180원 |
| 2026.01 | 41,517,530원 | 223,213원 | 2,226원 |
| 2026.02 | 41,838,731원 | 224,939원 | 2,244원 |
| 2026.03 | 42,750,797원 | 229,843원 | 2,293원 |
| 2026.04 | 42,143,000원 | 226,575원 | 2,260원 |
| 2026.05 | 42,930,379원 | 230,808원 | 2,302원 |
| 2026.06 | 42,778,214원 | 229,990원 | 2,294원 |
| 2026.07 | 42,138,548원 | 226,551원 | 2,260원 |
| 2026.08 (기준) | 41,478,069원 | 223,000원 | 2,224원 |
자주 묻는 질문
운정아이파크더테라스아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 41,478,069원을 186세대로 나누면 한 집당 22만 3,000원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(100㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?파주시의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 38곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 38번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 9,790원입니다(월 5,540,920원 ÷ 186세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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