신반포20차아파트 관리비
서울 서초구 잠원동 · 112세대 · 1개동 · 1983년 준공 · 지역난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 22,122,266원 ÷ 112세대)
19만 7,520원
1㎡당 1,372원 (평당 4,536원) · 이 아파트 평균 집 크기 144㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 서초구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 30곳 | 낮은 순 6번째 · 중앙값 28만 4,240원 |
|---|---|
| 서초구 전체 139곳 | 낮은 순 97번째 · 중앙값 16만 9,410원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 나루터로4길 60 서울특별시 서초구 잠원동 60-78 신반포20차아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 112세대 · 1개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 144㎡ (전용면적 합 16,122㎡ ÷ 112세대) |
| 준공 · 난방 | 1983년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 4대 · 162면(세대당 1.45면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 560원 (월 1,182,720원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 22,122,266원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 12,334,390원 | 110,128원 | 55.8% |
| 제사무비 | 79,100원 | 706원 | 0.4% |
| 제세공과금 | 24,076원 | 215원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,171,000원 | 10,455원 | 5.3% |
| 청소비 | 1,533,300원 | 13,690원 | 6.9% |
| 경비비 | 5,670,400원 | 50,629원 | 25.6% |
| 소독비 | 250,000원 | 2,232원 | 1.1% |
| 승강기유지비 | 396,000원 | 3,536원 | 1.8% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 180,000원 | 1,607원 | 0.8% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 484,000원 | 4,321원 | 2.2% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 21,013,787원 | 187,623원 | 1,303원 |
| 2025.02 | 23,586,718원 | 210,596원 | 1,463원 |
| 2025.03 | 21,861,700원 | 195,194원 | 1,356원 |
| 2025.04 | 19,880,532원 | 177,505원 | 1,233원 |
| 2025.05 | 22,964,730원 | 205,042원 | 1,424원 |
| 2025.06 | 21,382,611원 | 190,916원 | 1,326원 |
| 2025.07 | 23,105,703원 | 206,301원 | 1,433원 |
| 2025.08 | 22,353,029원 | 199,581원 | 1,386원 |
| 2026.01 | 21,177,683원 | 189,086원 | 1,314원 |
| 2026.02 | 21,224,371원 | 189,503원 | 1,316원 |
| 2026.03 | 22,555,457원 | 201,388원 | 1,399원 |
| 2026.04 | 21,528,880원 | 192,222원 | 1,335원 |
| 2026.05 | 23,455,432원 | 209,424원 | 1,455원 |
| 2026.06 | 23,620,676원 | 210,899원 | 1,465원 |
| 2026.07 | 21,597,520원 | 192,835원 | 1,340원 |
| 2026.08 (기준) | 22,122,266원 | 197,520원 | 1,372원 |
자주 묻는 질문
신반포20차아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 22,122,266원을 112세대로 나누면 한 집당 19만 7,520원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(144㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?서초구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 30곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 6번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 560원입니다(월 1,182,720원 ÷ 112세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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