자양호반써밋아파트 관리비
서울 광진구 자양동 · 305세대 · 2개동 · 2021년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 42,325,560원 ÷ 305세대)
13만 8,772원
1㎡당 2,874원 (평당 9,500원) · 이 아파트 평균 집 크기 48㎡ · 소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 광진구 · 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 2곳 | 낮은 순 2번째 · 중앙값 12만 5,971원 |
|---|---|
| 광진구 전체 67곳 | 낮은 순 35번째 · 중앙값 13만 7,194원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 광진구 능동로 69 서울특별시 광진구 자양동 861 자양호반써밋아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 305세대 · 2개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 48㎡ (전용면적 합 14,729㎡ ÷ 305세대) |
| 준공 · 난방 | 2021년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 8대 · 285면(세대당 0.93면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 3,230원 (월 4,035,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 42,325,560원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 18,042,640원 | 59,156원 | 42.6% |
| 제사무비 | 532,070원 | 1,744원 | 1.3% |
| 제세공과금 | 237,370원 | 778원 | 0.6% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 375,730원 | 1,232원 | 0.9% |
| 청소비 | 7,682,140원 | 25,187원 | 18.2% |
| 경비비 | 11,261,160원 | 36,922원 | 26.6% |
| 소독비 | 265,000원 | 869원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 1,210,000원 | 3,967원 | 2.9% |
| 홈네트워크유지비 | 72,600원 | 238원 | 0.2% |
| 수선비 | 910,820원 | 2,986원 | 2.2% |
| 시설유지비 | 1,293,100원 | 4,240원 | 3.1% |
| 안전점검비 | 112,930원 | 370원 | 0.3% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 330,000원 | 1,082원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 45,959,800원 | 150,688원 | 3,120원 |
| 2025.02 | 44,737,780원 | 146,681원 | 3,037원 |
| 2025.03 | 44,467,030원 | 145,794원 | 3,019원 |
| 2025.04 | 44,761,260원 | 146,758원 | 3,039원 |
| 2025.05 | 44,639,810원 | 146,360원 | 3,031원 |
| 2025.06 | 44,367,180원 | 145,466원 | 3,012원 |
| 2025.07 | 45,463,080원 | 149,059원 | 3,087원 |
| 2025.08 | 44,573,150원 | 146,141원 | 3,026원 |
| 2026.01 | 43,278,930원 | 141,898원 | 2,938원 |
| 2026.02 | 43,002,955원 | 140,993원 | 2,920원 |
| 2026.03 | 42,541,250원 | 139,480원 | 2,888원 |
| 2026.04 | 43,286,290원 | 141,922원 | 2,939원 |
| 2026.05 | 42,015,550원 | 137,756원 | 2,853원 |
| 2026.06 | 41,720,520원 | 136,789원 | 2,833원 |
| 2026.07 | 43,037,880원 | 141,108원 | 2,922원 |
| 2026.08 (기준) | 42,325,560원 | 138,772원 | 2,874원 |
자주 묻는 질문
자양호반써밋아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 42,325,560원을 305세대로 나누면 한 집당 13만 8,772원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(48㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?광진구의 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 아파트 2곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 2번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 3,230원입니다(월 4,035,000원 ÷ 305세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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