한들물빛도시시티프라디움 관리비
충남 아산시 탕정면 · 746세대 · 12개동 · 2021년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 85,253,243원 ÷ 746세대)
11만 4,280원
1㎡당 1,345원 (평당 4,446원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 아산시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 74곳 | 낮은 순 51번째 · 중앙값 10만 8,797원 |
|---|---|
| 아산시 전체 162곳 | 낮은 순 125번째 · 중앙값 9만 8,661원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 충청남도 아산시 한들물빛3로 36 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 한들물빛도시시티프라디움 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 746세대 · 12개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 63,396㎡ ÷ 746세대) |
| 준공 · 난방 | 2021년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 21대 · 957면(세대당 1.28면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 3,487원 (월 10,061,380원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 85,253,243원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 33,888,950원 | 45,428원 | 39.8% |
| 제사무비 | 927,123원 | 1,243원 | 1.1% |
| 제세공과금 | 225,720원 | 303원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 145원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,530,120원 | 2,051원 | 1.8% |
| 청소비 | 21,048,830원 | 28,216원 | 24.7% |
| 경비비 | 13,562,790원 | 18,181원 | 15.9% |
| 소독비 | 1,155,000원 | 1,548원 | 1.4% |
| 승강기유지비 | 2,403,500원 | 3,222원 | 2.8% |
| 홈네트워크유지비 | 96,860원 | 130원 | 0.1% |
| 수선비 | 4,437,020원 | 5,948원 | 5.2% |
| 시설유지비 | 5,148,170원 | 6,901원 | 6.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 721,160원 | 967원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 74,846,070원 | 100,330원 | 1,181원 |
| 2025.02 | 77,660,582원 | 104,103원 | 1,225원 |
| 2025.03 | 75,134,600원 | 100,717원 | 1,185원 |
| 2025.04 | 83,519,070원 | 111,956원 | 1,317원 |
| 2025.05 | 81,236,320원 | 108,896원 | 1,281원 |
| 2025.06 | 85,214,140원 | 114,228원 | 1,344원 |
| 2025.07 | 85,352,984원 | 114,414원 | 1,346원 |
| 2025.08 | 85,798,270원 | 115,011원 | 1,353원 |
| 2026.01 | 80,800,300원 | 108,311원 | 1,275원 |
| 2026.02 | 76,144,240원 | 102,070원 | 1,201원 |
| 2026.03 | 77,682,910원 | 104,133원 | 1,225원 |
| 2026.04 | 79,465,820원 | 106,523원 | 1,253원 |
| 2026.05 | 75,989,320원 | 101,862원 | 1,199원 |
| 2026.06 | 77,623,920원 | 104,054원 | 1,224원 |
| 2026.07 | 81,233,770원 | 108,892원 | 1,281원 |
| 2026.08 (기준) | 85,253,243원 | 114,280원 | 1,345원 |
자주 묻는 질문
한들물빛도시시티프라디움 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 85,253,243원을 746세대로 나누면 한 집당 11만 4,280원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?아산시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 74곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 51번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 3,487원입니다(월 10,061,380원 ÷ 746세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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