궁전아파트 관리비
서울 서초구 반포동 · 108세대 · 2개동 · 1984년 준공 · 지역난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 30,912,170원 ÷ 108세대)
28만 6,224원
1㎡당 2,023원 (평당 6,688원) · 이 아파트 평균 집 크기 141㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 서초구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 30곳 | 낮은 순 16번째 · 중앙값 28만 4,240원 |
|---|---|
| 서초구 전체 139곳 | 낮은 순 123번째 · 중앙값 16만 9,410원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 사평대로 142 서울특별시 서초구 반포동 65-1 궁전아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 108세대 · 2개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 141㎡ (전용면적 합 15,279㎡ ÷ 108세대) |
| 준공 · 난방 | 1984년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 6대 · 150면(세대당 1.39면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 5만 3,970원 (월 5,828,810원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 30,912,170원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 11,930,890원 | 110,471원 | 38.6% |
| 제사무비 | 127,850원 | 1,184원 | 0.4% |
| 제세공과금 | 116,830원 | 1,082원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 130,000원 | 1,204원 | 0.4% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 99,100원 | 918원 | 0.3% |
| 청소비 | 4,371,290원 | 40,475원 | 14.1% |
| 경비비 | 11,392,450원 | 105,486원 | 36.9% |
| 소독비 | 201,000원 | 1,861원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 716,100원 | 6,631원 | 2.3% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,282,160원 | 11,872원 | 4.1% |
| 시설유지비 | 451,000원 | 4,176원 | 1.5% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 93,500원 | 866원 | 0.3% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 29,811,470원 | 276,032원 | 1,951원 |
| 2025.02 | 28,383,570원 | 262,811원 | 1,858원 |
| 2025.03 | 29,639,520원 | 274,440원 | 1,940원 |
| 2025.04 | 29,319,282원 | 271,475원 | 1,919원 |
| 2025.05 | 29,516,880원 | 273,304원 | 1,932원 |
| 2025.06 | 30,777,150원 | 284,974원 | 2,014원 |
| 2025.07 | 31,928,480원 | 295,634원 | 2,090원 |
| 2025.08 | 29,074,280원 | 269,206원 | 1,903원 |
| 2026.01 | 31,878,730원 | 295,173원 | 2,086원 |
| 2026.02 | 32,835,310원 | 304,031원 | 2,149원 |
| 2026.03 | 30,201,520원 | 279,644원 | 1,977원 |
| 2026.04 | 32,043,511원 | 296,699원 | 2,097원 |
| 2026.05 | 31,510,120원 | 291,760원 | 2,062원 |
| 2026.06 | 34,513,740원 | 319,572원 | 2,259원 |
| 2026.07 | 34,573,010원 | 320,120원 | 2,263원 |
| 2026.08 (기준) | 30,912,170원 | 286,224원 | 2,023원 |
자주 묻는 질문
궁전아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 30,912,170원을 108세대로 나누면 한 집당 28만 6,224원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(141㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?서초구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 30곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 16번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 5만 3,970원입니다(월 5,828,810원 ÷ 108세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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