효천대방노블랜드 에코파크 관리비
전북 전주완산구 효자동2가 · 1,370세대 · 14개동 · 2020년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 138,653,441원 ÷ 1,370세대)
10만 1,207원
1㎡당 1,029원 (평당 3,403원) · 이 아파트 평균 집 크기 98㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 전주완산구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 30곳 | 낮은 순 10번째 · 중앙값 10만 6,998원 |
|---|---|
| 전주완산구 전체 163곳 | 낮은 순 106번째 · 중앙값 9만 1,727원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효천중앙로 20 전북특별자치도 전주완산구 효자동2가 1383 효천대방노블랜드 에코파크 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,370세대 · 14개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 98㎡ (전용면적 합 134,708㎡ ÷ 1,370세대) |
| 준공 · 난방 | 2020년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 36대 · 2,254면(세대당 1.65면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 8,673원 (월 25,581,566원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 138,653,441원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 52,671,024원 | 38,446원 | 38.0% |
| 제사무비 | 1,034,700원 | 755원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 242,617원 | 177원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 30,000원 | 22원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 2,940,740원 | 2,147원 | 2.1% |
| 청소비 | 33,421,840원 | 24,396원 | 24.1% |
| 경비비 | 11,867,350원 | 8,662원 | 8.6% |
| 소독비 | 1,397,000원 | 1,020원 | 1.0% |
| 승강기유지비 | 16,546,090원 | 12,077원 | 11.9% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 16,147,320원 | 11,786원 | 11.6% |
| 시설유지비 | 858,760원 | 627원 | 0.6% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 1,496,000원 | 1,092원 | 1.1% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 116,922,334원 | 85,345원 | 868원 |
| 2025.02 | 115,804,443원 | 84,529원 | 860원 |
| 2025.03 | 115,441,234원 | 84,264원 | 857원 |
| 2025.04 | 115,265,487원 | 84,135원 | 856원 |
| 2025.05 | 117,488,407원 | 85,758원 | 872원 |
| 2025.06 | 115,813,999원 | 84,536원 | 860원 |
| 2025.07 | 131,872,045원 | 96,257원 | 979원 |
| 2025.08 | 115,086,624원 | 84,005원 | 854원 |
| 2026.01 | 112,217,105원 | 81,910원 | 833원 |
| 2026.02 | 113,945,115원 | 83,172원 | 846원 |
| 2026.03 | 116,550,757원 | 85,074원 | 865원 |
| 2026.04 | 127,733,318원 | 93,236원 | 948원 |
| 2026.05 | 114,293,048원 | 83,426원 | 848원 |
| 2026.06 | 112,446,566원 | 82,078원 | 835원 |
| 2026.07 | 113,573,151원 | 82,900원 | 843원 |
| 2026.08 (기준) | 138,653,441원 | 101,207원 | 1,029원 |
자주 묻는 질문
효천대방노블랜드 에코파크 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 138,653,441원을 1,370세대로 나누면 한 집당 10만 1,207원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(98㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?전주완산구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 30곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 10번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 8,673원입니다(월 25,581,566원 ÷ 1,370세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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