동문굿모닝힐맘시티4단지 관리비
경기 평택시 칠원동 · 921세대 · 15개동 · 2019년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 82,150,200원 ÷ 921세대)
8만 9,197원
1㎡당 1,282원 (평당 4,237원) · 이 아파트 평균 집 크기 70㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 평택시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 134곳 | 낮은 순 11번째 · 중앙값 11만 21원 |
|---|---|
| 평택시 전체 269곳 | 낮은 순 78번째 · 중앙값 10만 1,912원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 평택시 신촌5로 56 경기도 평택시 칠원동 595 동문굿모닝힐맘시티4단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 921세대 · 15개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 70㎡ (전용면적 합 64,102㎡ ÷ 921세대) |
| 준공 · 난방 | 2019년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 26대 · 1,021면(세대당 1.11면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 1,424원 (월 10,521,560원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 82,150,200원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 33,799,030원 | 36,698원 | 41.1% |
| 제사무비 | 695,990원 | 756원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 926,380원 | 1,006원 | 1.1% |
| 피복비 | 65,560원 | 71원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 330,290원 | 359원 | 0.4% |
| 청소비 | 22,390,850원 | 24,311원 | 27.3% |
| 경비비 | 13,347,360원 | 14,492원 | 16.2% |
| 소독비 | 450,000원 | 489원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 3,300,000원 | 3,583원 | 4.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 569,800원 | 619원 | 0.7% |
| 시설유지비 | 5,459,870원 | 5,928원 | 6.6% |
| 안전점검비 | 83,400원 | 91원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 250,000원 | 271원 | 0.3% |
| 위탁관리수수료 | 481,670원 | 523원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 94,534,710원 | 102,644원 | 1,475원 |
| 2025.02 | 94,973,930원 | 103,120원 | 1,482원 |
| 2025.03 | 82,153,600원 | 89,200원 | 1,282원 |
| 2025.04 | 83,176,850원 | 90,311원 | 1,298원 |
| 2025.05 | 82,518,530원 | 89,597원 | 1,287원 |
| 2025.06 | 83,503,230원 | 90,666원 | 1,303원 |
| 2025.07 | 83,282,540원 | 90,426원 | 1,299원 |
| 2025.08 | 83,756,130원 | 90,940원 | 1,307원 |
| 2026.01 | 89,256,880원 | 96,913원 | 1,392원 |
| 2026.02 | 88,697,380원 | 96,306원 | 1,384원 |
| 2026.03 | 85,826,310원 | 93,188원 | 1,339원 |
| 2026.04 | 83,362,440원 | 90,513원 | 1,300원 |
| 2026.05 | 87,851,020원 | 95,387원 | 1,370원 |
| 2026.06 | 86,306,120원 | 93,709원 | 1,346원 |
| 2026.07 | 84,717,100원 | 91,984원 | 1,322원 |
| 2026.08 (기준) | 82,150,200원 | 89,197원 | 1,282원 |
자주 묻는 질문
동문굿모닝힐맘시티4단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 82,150,200원을 921세대로 나누면 한 집당 8만 9,197원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(70㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?평택시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 134곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 11번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 1,424원입니다(월 10,521,560원 ÷ 921세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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