효천 우미린 더 퍼스트아파트 관리비
전북 전주완산구 효자동2가 · 1,120세대 · 12개동 · 2019년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 107,649,330원 ÷ 1,120세대)
9만 6,115원
1㎡당 1,131원 (평당 3,739원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 전주완산구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 72곳 | 낮은 순 41번째 · 중앙값 9만 4,498원 |
|---|---|
| 전주완산구 전체 163곳 | 낮은 순 92번째 · 중앙값 9만 1,727원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효천중앙로 11 전북특별자치도 전주완산구 효자동2가 1363 효천 우미린 더 퍼스트아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,120세대 · 12개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 95,171㎡ ÷ 1,120세대) |
| 준공 · 난방 | 2019년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 27대 · 1,530면(세대당 1.37면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 6,426원 (월 18,397,060원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 107,649,330원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 48,045,250원 | 42,898원 | 44.6% |
| 제사무비 | 1,357,250원 | 1,212원 | 1.3% |
| 제세공과금 | 333,468원 | 298원 | 0.3% |
| 피복비 | 120,000원 | 107원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 30,000원 | 27원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 846,040원 | 755원 | 0.8% |
| 청소비 | 23,509,010원 | 20,990원 | 21.8% |
| 경비비 | 14,797,770원 | 13,212원 | 13.7% |
| 소독비 | 1,147,500원 | 1,025원 | 1.1% |
| 승강기유지비 | 3,177,900원 | 2,837원 | 3.0% |
| 홈네트워크유지비 | 533,502원 | 476원 | 0.5% |
| 수선비 | 2,223,060원 | 1,985원 | 2.1% |
| 시설유지비 | 9,876,380원 | 8,818원 | 9.2% |
| 안전점검비 | 484,000원 | 432원 | 0.4% |
| 재해예방비 | 89,100원 | 80원 | 0.1% |
| 위탁관리수수료 | 1,079,100원 | 963원 | 1.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 84,057,340원 | 75,051원 | 883원 |
| 2025.02 | 92,748,690원 | 82,811원 | 975원 |
| 2025.03 | 92,249,080원 | 82,365원 | 969원 |
| 2025.04 | 92,093,440원 | 82,226원 | 968원 |
| 2025.05 | 94,332,920원 | 84,226원 | 991원 |
| 2025.06 | 93,181,550원 | 83,198원 | 979원 |
| 2025.07 | 98,030,005원 | 87,527원 | 1,030원 |
| 2025.08 | 99,312,820원 | 88,672원 | 1,044원 |
| 2026.01 | 100,901,580원 | 90,091원 | 1,060원 |
| 2026.02 | 105,216,350원 | 93,943원 | 1,106원 |
| 2026.03 | 109,149,120원 | 97,455원 | 1,147원 |
| 2026.04 | 108,368,770원 | 96,758원 | 1,139원 |
| 2026.05 | 107,884,340원 | 96,325원 | 1,134원 |
| 2026.06 | 112,658,890원 | 100,588원 | 1,184원 |
| 2026.07 | 112,445,870원 | 100,398원 | 1,182원 |
| 2026.08 (기준) | 107,649,330원 | 96,115원 | 1,131원 |
자주 묻는 질문
효천 우미린 더 퍼스트아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 107,649,330원을 1,120세대로 나누면 한 집당 9만 6,115원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?전주완산구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 72곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 41번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 6,426원입니다(월 18,397,060원 ÷ 1,120세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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