호반베르디움 더 레이크5차 관리비
경기 김포시 구래동 · 266세대 · 4개동 · 2018년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 38,284,089원 ÷ 266세대)
14만 3,925원
1㎡당 1,732원 (평당 5,727원) · 이 아파트 평균 집 크기 83㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 김포시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 92곳 | 낮은 순 85번째 · 중앙값 11만 3,949원 |
|---|---|
| 김포시 전체 176곳 | 낮은 순 158번째 · 중앙값 11만 2,187원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 김포시 김포한강4로420번길 19 경기도 김포시 구래동 6877-2 호반베르디움 더 레이크5차 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 266세대 · 4개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 83㎡ (전용면적 합 22,100㎡ ÷ 266세대) |
| 준공 · 난방 | 2018년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 9대 · 360면(세대당 1.35면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 31만 6,452원 (월 84,176,320원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 38,284,089원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 20,616,426원 | 77,505원 | 53.9% |
| 제사무비 | 226,900원 | 853원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 117,190원 | 441원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 300,723원 | 1,131원 | 0.8% |
| 청소비 | 6,179,184원 | 23,230원 | 16.1% |
| 경비비 | 6,351,680원 | 23,878원 | 16.6% |
| 소독비 | 271,940원 | 1,022원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 858,000원 | 3,226원 | 2.2% |
| 홈네트워크유지비 | 253,040원 | 951원 | 0.7% |
| 수선비 | 1,604,390원 | 6,032원 | 4.2% |
| 시설유지비 | 1,342,916원 | 5,049원 | 3.5% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 161,700원 | 608원 | 0.4% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 37,056,111원 | 139,309원 | 1,677원 |
| 2025.02 | 37,463,034원 | 140,838원 | 1,695원 |
| 2025.03 | 37,064,889원 | 139,342원 | 1,677원 |
| 2025.04 | 37,016,695원 | 139,161원 | 1,675원 |
| 2025.05 | 37,283,725원 | 140,164원 | 1,687원 |
| 2025.06 | 36,983,073원 | 139,034원 | 1,673원 |
| 2025.07 | 37,701,393원 | 141,735원 | 1,706원 |
| 2025.08 | 36,429,078원 | 136,951원 | 1,648원 |
| 2026.01 | 38,537,472원 | 144,878원 | 1,744원 |
| 2026.02 | 37,960,289원 | 142,708원 | 1,718원 |
| 2026.03 | 37,748,504원 | 141,912원 | 1,708원 |
| 2026.04 | 38,312,799원 | 144,033원 | 1,734원 |
| 2026.05 | 37,919,335원 | 142,554원 | 1,716원 |
| 2026.06 | 37,527,463원 | 141,081원 | 1,698원 |
| 2026.07 | 38,269,089원 | 143,869원 | 1,732원 |
| 2026.08 (기준) | 38,284,089원 | 143,925원 | 1,732원 |
자주 묻는 질문
호반베르디움 더 레이크5차 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 38,284,089원을 266세대로 나누면 한 집당 14만 3,925원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(83㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?김포시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 92곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 85번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 31만 6,452원입니다(월 84,176,320원 ÷ 266세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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