꿈의숲코오롱하늘채아파트 관리비
서울 성북구 장위동 · 513세대 · 5개동 · 2017년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 57,583,868원 ÷ 513세대)
11만 2,249원
1㎡당 1,623원 (평당 5,366원) · 이 아파트 평균 집 크기 69㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 성북구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 84곳 | 낮은 순 42번째 · 중앙값 11만 2,697원 |
|---|---|
| 성북구 전체 124곳 | 낮은 순 67번째 · 중앙값 11만 1,431원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 성북구 돌곶이로 220 서울특별시 성북구 장위동 319 꿈의숲코오롱하늘채아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 513세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 69㎡ (전용면적 합 35,478㎡ ÷ 513세대) |
| 준공 · 난방 | 2017년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 13대 · 614면(세대당 1.20면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 6,994원 (월 8,718,100원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 57,583,868원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 21,983,298원 | 42,852원 | 38.2% |
| 제사무비 | 684,583원 | 1,334원 | 1.2% |
| 제세공과금 | 174,680원 | 341원 | 0.3% |
| 피복비 | 76,800원 | 150원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 211원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 545,540원 | 1,063원 | 0.9% |
| 청소비 | 15,089,660원 | 29,415원 | 26.2% |
| 경비비 | 11,991,520원 | 23,375원 | 20.8% |
| 소독비 | 400,000원 | 780원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 1,309,000원 | 2,552원 | 2.3% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 4,981,900원 | 9,711원 | 8.7% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 238,887원 | 466원 | 0.4% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 56,348,997원 | 109,842원 | 1,588원 |
| 2025.02 | 54,477,547원 | 106,194원 | 1,536원 |
| 2025.03 | 54,000,777원 | 105,265원 | 1,522원 |
| 2025.04 | 55,106,837원 | 107,421원 | 1,553원 |
| 2025.05 | 54,126,167원 | 105,509원 | 1,526원 |
| 2025.06 | 52,854,527원 | 103,030원 | 1,490원 |
| 2025.07 | 52,977,467원 | 103,270원 | 1,493원 |
| 2025.08 | 53,587,417원 | 104,459원 | 1,510원 |
| 2026.01 | 55,893,297원 | 108,954원 | 1,575원 |
| 2026.02 | 56,585,297원 | 110,303원 | 1,595원 |
| 2026.03 | 56,115,447원 | 109,387원 | 1,582원 |
| 2026.05 | 54,614,617원 | 106,461원 | 1,539원 |
| 2026.06 | 53,687,337원 | 104,654원 | 1,513원 |
| 2026.07 | 55,916,767원 | 109,000원 | 1,576원 |
| 2026.08 (기준) | 57,583,868원 | 112,249원 | 1,623원 |
자주 묻는 질문
꿈의숲코오롱하늘채아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 57,583,868원을 513세대로 나누면 한 집당 11만 2,249원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(69㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?성북구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 84곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 42번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 6,994원입니다(월 8,718,100원 ÷ 513세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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