서초포레스타2단지아파트 관리비
서울 서초구 내곡동 · 1,077세대 · 13개동 · 2015년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 91,718,230원 ÷ 1,077세대)
8만 5,161원
1㎡당 1,547원 (평당 5,115원) · 이 아파트 평균 집 크기 55㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 서초구 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 10곳 | 낮은 순 2번째 · 중앙값 12만 397원 |
|---|---|
| 서초구 전체 139곳 | 낮은 순 7번째 · 중앙값 16만 9,410원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 헌릉로8길 45 서울특별시 서초구 내곡동 143 서초포레스타2단지아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,077세대 · 13개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 55㎡ (전용면적 합 59,281㎡ ÷ 1,077세대) |
| 준공 · 난방 | 2015년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 27대 · 1,180면(세대당 1.10면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 7,909원 (월 8,518,520원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 91,718,230원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 29,447,800원 | 27,342원 | 32.1% |
| 제사무비 | 1,163,750원 | 1,081원 | 1.3% |
| 제세공과금 | 524,270원 | 487원 | 0.6% |
| 피복비 | 102,300원 | 95원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,680,020원 | 1,560원 | 1.8% |
| 청소비 | 28,392,610원 | 26,363원 | 31.0% |
| 경비비 | 22,255,360원 | 20,664원 | 24.3% |
| 소독비 | 540,000원 | 501원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 2,435,400원 | 2,261원 | 2.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 4,912,945원 | 4,562원 | 5.4% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 263,775원 | 245원 | 0.3% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 89,641,877원 | 83,233원 | 1,512원 |
| 2025.02 | 91,192,067원 | 84,672원 | 1,538원 |
| 2025.03 | 90,010,091원 | 83,575원 | 1,518원 |
| 2025.04 | 91,018,737원 | 84,511원 | 1,535원 |
| 2025.05 | 89,979,187원 | 83,546원 | 1,518원 |
| 2025.06 | 88,291,787원 | 81,979원 | 1,489원 |
| 2025.07 | 89,144,227원 | 82,771원 | 1,504원 |
| 2025.08 | 87,185,747원 | 80,952원 | 1,471원 |
| 2026.01 | 92,539,287원 | 85,923원 | 1,561원 |
| 2026.02 | 94,515,057원 | 87,758원 | 1,594원 |
| 2026.03 | 95,852,927원 | 89,000원 | 1,617원 |
| 2026.04 | 93,714,847원 | 87,015원 | 1,581원 |
| 2026.05 | 90,937,000원 | 84,435원 | 1,534원 |
| 2026.06 | 94,005,542원 | 87,285원 | 1,586원 |
| 2026.07 | 95,443,308원 | 88,620원 | 1,610원 |
| 2026.08 (기준) | 91,718,230원 | 85,161원 | 1,547원 |
자주 묻는 질문
서초포레스타2단지아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 91,718,230원을 1,077세대로 나누면 한 집당 8만 5,161원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(55㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?서초구의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 10곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 2번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 7,909원입니다(월 8,518,520원 ÷ 1,077세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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