정릉우정에쉐르 관리비
서울 성북구 정릉동 · 212세대 · 3개동 · 2009년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 32,749,216원 ÷ 212세대)
15만 4,477원
1㎡당 1,850원 (평당 6,115원) · 이 아파트 평균 집 크기 84㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 성북구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 84곳 | 낮은 순 82번째 · 중앙값 11만 2,697원 |
|---|---|
| 성북구 전체 124곳 | 낮은 순 117번째 · 중앙값 11만 1,431원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 성북구 북악산로 742-12 서울특별시 성북구 정릉동 1033 정릉우정에쉐르 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 212세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 84㎡ (전용면적 합 17,703㎡ ÷ 212세대) |
| 준공 · 난방 | 2009년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 6대 · 262면(세대당 1.24면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 5,107원 (월 5,322,750원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 32,749,216원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 13,215,180원 | 62,336원 | 40.4% |
| 제사무비 | 316,200원 | 1,492원 | 1.0% |
| 제세공과금 | 148,898원 | 702원 | 0.5% |
| 피복비 | 38,720원 | 183원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 130,191원 | 614원 | 0.4% |
| 청소비 | 3,987,240원 | 18,808원 | 12.2% |
| 경비비 | 12,015,740원 | 56,678원 | 36.7% |
| 소독비 | 211,000원 | 995원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 429,000원 | 2,024원 | 1.3% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 시설유지비 | 1,916,276원 | 9,039원 | 5.9% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 340,771원 | 1,607원 | 1.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 31,559,337원 | 148,865원 | 1,783원 |
| 2025.02 | 31,253,869원 | 147,424원 | 1,765원 |
| 2025.03 | 31,174,039원 | 147,047원 | 1,761원 |
| 2025.04 | 31,535,169원 | 148,751원 | 1,781원 |
| 2025.05 | 31,195,419원 | 147,148원 | 1,762원 |
| 2025.06 | 30,921,159원 | 145,855원 | 1,747원 |
| 2025.07 | 30,936,174원 | 145,925원 | 1,748원 |
| 2025.08 | 31,026,514원 | 146,351원 | 1,753원 |
| 2026.01 | 32,686,744원 | 154,183원 | 1,846원 |
| 2026.02 | 32,482,874원 | 153,221원 | 1,835원 |
| 2026.03 | 32,695,454원 | 154,224원 | 1,847원 |
| 2026.04 | 33,207,490원 | 156,639원 | 1,876원 |
| 2026.05 | 32,191,915원 | 151,849원 | 1,818원 |
| 2026.06 | 32,710,880원 | 154,297원 | 1,848원 |
| 2026.07 | 32,869,074원 | 155,043원 | 1,857원 |
| 2026.08 (기준) | 32,749,216원 | 154,477원 | 1,850원 |
자주 묻는 질문
정릉우정에쉐르 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 32,749,216원을 212세대로 나누면 한 집당 15만 4,477원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(84㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?성북구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 84곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 82번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 5,107원입니다(월 5,322,750원 ÷ 212세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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