현대슈퍼빌 관리비
서울 서초구 서초동 · 645세대 · 4개동 · 2003년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 286,076,672원 ÷ 645세대)
44만 3,530원
1㎡당 2,421원 (평당 8,002원) · 이 아파트 평균 집 크기 183㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 서초구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 30곳 | 낮은 순 26번째 · 중앙값 28만 4,240원 |
|---|---|
| 서초구 전체 139곳 | 낮은 순 135번째 · 중앙값 16만 9,410원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 서초중앙로 15 서울특별시 서초구 서초동 1446-11 현대슈퍼빌 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 645세대 · 4개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 183㎡ (전용면적 합 118,181㎡ ÷ 645세대) |
| 준공 · 난방 | 2003년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 24대 · 1,791면(세대당 2.78면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 11만 4,713원 (월 73,989,744원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 286,076,672원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 79,192,702원 | 122,779원 | 27.7% |
| 제사무비 | 1,030,545원 | 1,598원 | 0.4% |
| 제세공과금 | 299,710원 | 465원 | 0.1% |
| 피복비 | 281,240원 | 436원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 93,980원 | 146원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,454,700원 | 2,255원 | 0.5% |
| 청소비 | 61,683,490원 | 95,633원 | 21.6% |
| 경비비 | 98,175,490원 | 152,210원 | 34.3% |
| 소독비 | 537,000원 | 833원 | 0.2% |
| 승강기유지비 | 9,493,000원 | 14,718원 | 3.3% |
| 홈네트워크유지비 | 880,000원 | 1,364원 | 0.3% |
| 수선비 | 17,447,190원 | 27,050원 | 6.1% |
| 시설유지비 | 11,693,835원 | 18,130원 | 4.1% |
| 안전점검비 | 1,103,460원 | 1,711원 | 0.4% |
| 재해예방비 | 52,180원 | 81원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 2,658,150원 | 4,121원 | 0.9% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 271,371,877원 | 420,732원 | 2,296원 |
| 2025.02 | 270,532,146원 | 419,430원 | 2,289원 |
| 2025.03 | 267,986,027원 | 415,482원 | 2,268원 |
| 2025.04 | 277,519,837원 | 430,263원 | 2,348원 |
| 2025.05 | 280,412,054원 | 434,747원 | 2,373원 |
| 2025.06 | 284,989,494원 | 441,844원 | 2,411원 |
| 2025.07 | 281,611,133원 | 436,606원 | 2,383원 |
| 2025.08 | 282,695,376원 | 438,287원 | 2,392원 |
| 2026.01 | 295,230,956원 | 457,722원 | 2,498원 |
| 2026.02 | 292,564,307원 | 453,588원 | 2,476원 |
| 2026.03 | 293,271,491원 | 454,684원 | 2,482원 |
| 2026.04 | 292,350,464원 | 453,257원 | 2,474원 |
| 2026.05 | 295,246,332원 | 457,746원 | 2,498원 |
| 2026.06 | 297,322,330원 | 460,965원 | 2,516원 |
| 2026.07 | 289,844,057원 | 449,371원 | 2,453원 |
| 2026.08 (기준) | 286,076,672원 | 443,530원 | 2,421원 |
자주 묻는 질문
현대슈퍼빌 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 286,076,672원을 645세대로 나누면 한 집당 44만 3,530원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(183㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?서초구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 30곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 26번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 11만 4,713원입니다(월 73,989,744원 ÷ 645세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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