래미안방배아트힐 관리비
서울 서초구 방배동 · 588세대 · 10개동 · 2004년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 104,314,093원 ÷ 588세대)
17만 7,405원
1㎡당 1,326원 (평당 4,382원) · 이 아파트 평균 집 크기 134㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 서초구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 30곳 | 낮은 순 2번째 · 중앙값 28만 4,240원 |
|---|---|
| 서초구 전체 139곳 | 낮은 순 80번째 · 중앙값 16만 9,410원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 남부순환로 2311-12 서울특별시 서초구 방배동 1008-2 래미안방배아트힐 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 588세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 134㎡ (전용면적 합 78,696㎡ ÷ 588세대) |
| 준공 · 난방 | 2004년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 20대 · 1,231면(세대당 2.09면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 7,541원 (월 27,954,060원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 104,314,093원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 29,899,587원 | 50,850원 | 28.7% |
| 제사무비 | 744,200원 | 1,266원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 212,463원 | 361원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 213,000원 | 362원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,066,794원 | 1,814원 | 1.0% |
| 청소비 | 28,456,580원 | 48,396원 | 27.3% |
| 경비비 | 30,835,320원 | 52,441원 | 29.6% |
| 소독비 | 455,130원 | 774원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 143,000원 | 243원 | 0.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 5,028,859원 | 8,552원 | 4.8% |
| 시설유지비 | 6,347,550원 | 10,795원 | 6.1% |
| 안전점검비 | 91,670원 | 156원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 819,940원 | 1,394원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 110,533,214원 | 187,982원 | 1,405원 |
| 2025.02 | 111,497,955원 | 189,622원 | 1,417원 |
| 2025.03 | 102,424,047원 | 174,191원 | 1,302원 |
| 2025.04 | 109,845,848원 | 186,813원 | 1,396원 |
| 2025.05 | 107,711,095원 | 183,182원 | 1,369원 |
| 2025.06 | 108,457,904원 | 184,452원 | 1,378원 |
| 2025.07 | 113,397,953원 | 192,854원 | 1,441원 |
| 2025.08 | 114,805,101원 | 195,247원 | 1,459원 |
| 2026.01 | 113,367,138원 | 192,801원 | 1,441원 |
| 2026.02 | 113,051,593원 | 192,265원 | 1,437원 |
| 2026.03 | 112,754,913원 | 191,760원 | 1,433원 |
| 2026.04 | 113,077,744원 | 192,309원 | 1,437원 |
| 2026.05 | 111,517,765원 | 189,656원 | 1,417원 |
| 2026.06 | 107,661,662원 | 183,098원 | 1,368원 |
| 2026.07 | 102,996,491원 | 175,164원 | 1,309원 |
| 2026.08 (기준) | 104,314,093원 | 177,405원 | 1,326원 |
자주 묻는 질문
래미안방배아트힐 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 104,314,093원을 588세대로 나누면 한 집당 17만 7,405원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(134㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?서초구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 30곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 2번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 7,541원입니다(월 27,954,060원 ÷ 588세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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