잠원한신그린 관리비
서울 서초구 잠원동 · 150세대 · 1개동 · 1993년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 24,454,300원 ÷ 150세대)
16만 3,029원
1㎡당 1,920원 (평당 6,349원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 서초구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 52곳 | 낮은 순 31번째 · 중앙값 16만 277원 |
|---|---|
| 서초구 전체 139곳 | 낮은 순 59번째 · 중앙값 16만 9,410원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 신반포로33길 71 서울특별시 서초구 잠원동 65-8 잠원한신그린 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 150세대 · 1개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 12,734㎡ ÷ 150세대) |
| 준공 · 난방 | 1993년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 5대 · 136면(세대당 0.91면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 4,000원 (월 3,600,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 24,454,300원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 11,221,000원 | 74,807원 | 45.9% |
| 제사무비 | 206,710원 | 1,378원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 51,940원 | 346원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,048,480원 | 6,990원 | 4.3% |
| 청소비 | 3,584,350원 | 23,896원 | 14.7% |
| 경비비 | 6,296,820원 | 41,979원 | 25.7% |
| 소독비 | 135,000원 | 900원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 715,000원 | 4,767원 | 2.9% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,085,000원 | 7,233원 | 4.4% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 110,000원 | 733원 | 0.4% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 23,616,000원 | 157,440원 | 1,855원 |
| 2025.02 | 23,029,510원 | 153,530원 | 1,809원 |
| 2025.03 | 23,710,380원 | 158,069원 | 1,862원 |
| 2025.04 | 23,426,960원 | 156,180원 | 1,840원 |
| 2025.05 | 22,972,670원 | 153,151원 | 1,804원 |
| 2025.06 | 23,314,000원 | 155,427원 | 1,831원 |
| 2025.07 | 23,759,210원 | 158,395원 | 1,866원 |
| 2025.08 | 24,091,760원 | 160,612원 | 1,892원 |
| 2026.01 | 23,322,270원 | 155,482원 | 1,831원 |
| 2026.02 | 24,635,210원 | 164,235원 | 1,935원 |
| 2026.03 | 23,815,670원 | 158,771원 | 1,870원 |
| 2026.04 | 24,220,560원 | 161,470원 | 1,902원 |
| 2026.05 | 24,033,210원 | 160,221원 | 1,887원 |
| 2026.06 | 23,526,000원 | 156,840원 | 1,847원 |
| 2026.07 | 24,752,820원 | 165,019원 | 1,944원 |
| 2026.08 (기준) | 24,454,300원 | 163,029원 | 1,920원 |
자주 묻는 질문
잠원한신그린 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 24,454,300원을 150세대로 나누면 한 집당 16만 3,029원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?서초구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 52곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 31번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 4,000원입니다(월 3,600,000원 ÷ 150세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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