신반포7차 관리비
서울 서초구 잠원동 · 320세대 · 3개동 · 1980년 준공 · 지역난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 62,540,565원 ÷ 320세대)
19만 5,439원
1㎡당 1,574원 (평당 5,204원) · 이 아파트 평균 집 크기 124㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 서초구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 30곳 | 낮은 순 4번째 · 중앙값 28만 4,240원 |
|---|---|
| 서초구 전체 139곳 | 낮은 순 95번째 · 중앙값 16만 9,410원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 잠원로 88 서울특별시 서초구 잠원동 65-32 신반포7차 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 320세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 124㎡ (전용면적 합 39,725㎡ ÷ 320세대) |
| 준공 · 난방 | 1980년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 11대 · 400면(세대당 1.25면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 530원 (월 6,569,600원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 62,540,565원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 29,587,010원 | 92,459원 | 47.3% |
| 제사무비 | 337,060원 | 1,053원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 201,564원 | 630원 | 0.3% |
| 피복비 | 211,200원 | 660원 | 0.3% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 525,290원 | 1,642원 | 0.8% |
| 청소비 | 6,469,750원 | 20,218원 | 10.3% |
| 경비비 | 19,431,690원 | 60,724원 | 31.1% |
| 소독비 | 349,800원 | 1,093원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 5,427,201원 | 16,960원 | 8.7% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 60,444,390원 | 188,889원 | 1,522원 |
| 2025.02 | 55,150,790원 | 172,346원 | 1,388원 |
| 2025.03 | 54,715,810원 | 170,987원 | 1,377원 |
| 2025.04 | 58,576,710원 | 183,052원 | 1,475원 |
| 2025.05 | 57,474,610원 | 179,608원 | 1,447원 |
| 2025.06 | 55,657,140원 | 173,929원 | 1,401원 |
| 2025.07 | 56,734,570원 | 177,296원 | 1,428원 |
| 2025.08 | 55,621,643원 | 173,818원 | 1,400원 |
| 2026.01 | 61,374,110원 | 191,794원 | 1,545원 |
| 2026.02 | 60,192,520원 | 188,102원 | 1,515원 |
| 2026.03 | 55,334,374원 | 172,920원 | 1,393원 |
| 2026.04 | 63,204,296원 | 197,513원 | 1,591원 |
| 2026.05 | 66,560,495원 | 208,002원 | 1,676원 |
| 2026.06 | 64,109,550원 | 200,342원 | 1,614원 |
| 2026.07 | 62,845,910원 | 196,393원 | 1,582원 |
| 2026.08 (기준) | 62,540,565원 | 195,439원 | 1,574원 |
자주 묻는 질문
신반포7차 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 62,540,565원을 320세대로 나누면 한 집당 19만 5,439원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(124㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?서초구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 30곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 4번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 530원입니다(월 6,569,600원 ÷ 320세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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