롯데캐슬아이비 관리비
서울 영등포구 여의도동 · 445세대 · 2개동 · 2005년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 183,150,890원 ÷ 445세대)
41만 1,575원
1㎡당 2,865원 (평당 9,470원) · 이 아파트 평균 집 크기 144㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 영등포구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 12곳 | 낮은 순 10번째 · 중앙값 28만 2,926원 |
|---|---|
| 영등포구 전체 149곳 | 낮은 순 147번째 · 중앙값 12만 144원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 영등포구 국제금융로 86 서울특별시 영등포구 여의도동 43-4 롯데캐슬아이비 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 445세대 · 2개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 144㎡ (전용면적 합 63,934㎡ ÷ 445세대) |
| 준공 · 난방 | 2005년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 12대 · 1,081면(세대당 2.43면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 6만 7,598원 (월 30,081,120원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 183,150,890원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 62,135,270원 | 139,630원 | 33.9% |
| 제사무비 | 2,218,060원 | 4,984원 | 1.2% |
| 제세공과금 | 193,270원 | 434원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 243원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 397,190원 | 893원 | 0.2% |
| 청소비 | 43,853,350원 | 98,547원 | 23.9% |
| 경비비 | 40,018,570원 | 89,929원 | 21.9% |
| 소독비 | 713,900원 | 1,604원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 5,500,000원 | 12,360원 | 3.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 시설유지비 | 28,013,280원 | 62,951원 | 15.3% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 167,894,210원 | 377,290원 | 2,626원 |
| 2025.02 | 164,471,880원 | 369,600원 | 2,573원 |
| 2025.03 | 159,155,460원 | 357,653원 | 2,489원 |
| 2025.04 | 159,816,290원 | 359,138원 | 2,500원 |
| 2025.05 | 164,403,400원 | 369,446원 | 2,571원 |
| 2025.06 | 163,718,340원 | 367,906원 | 2,561원 |
| 2025.07 | 180,563,060원 | 405,760원 | 2,824원 |
| 2025.08 | 178,802,590원 | 401,804원 | 2,797원 |
| 2026.01 | 173,782,172원 | 390,522원 | 2,718원 |
| 2026.02 | 184,033,600원 | 413,559원 | 2,878원 |
| 2026.03 | 178,824,650원 | 401,853원 | 2,797원 |
| 2026.04 | 180,852,940원 | 406,411원 | 2,829원 |
| 2026.05 | 177,046,780원 | 397,858원 | 2,769원 |
| 2026.06 | 180,238,290원 | 405,030원 | 2,819원 |
| 2026.07 | 190,335,000원 | 427,719원 | 2,977원 |
| 2026.08 (기준) | 183,150,890원 | 411,575원 | 2,865원 |
자주 묻는 질문
롯데캐슬아이비 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 183,150,890원을 445세대로 나누면 한 집당 41만 1,575원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(144㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?영등포구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 12곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 10번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 6만 7,598원입니다(월 30,081,120원 ÷ 445세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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