파크밸리 동일하이빌 관리비
충남 천안서북구 쌍용동 · 964세대 · 25개동 · 2011년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 138,497,691원 ÷ 964세대)
14만 3,670원
1㎡당 854원 (평당 2,822원) · 이 아파트 평균 집 크기 168㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 천안서북구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 6곳 | 낮은 순 1번째 · 중앙값 21만 2,734원 |
|---|---|
| 천안서북구 전체 213곳 | 낮은 순 203번째 · 중앙값 9만 9,312원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 충청남도 천안시 서북구 봉서산1길 35 충청남도 천안서북구 쌍용동 2100 파크밸리 동일하이빌 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 964세대 · 25개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 168㎡ (전용면적 합 162,247㎡ ÷ 964세대) |
| 준공 · 난방 | 2011년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 30대 · 2,259면(세대당 2.34면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 5,176원 (월 33,909,900원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 138,497,691원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 68,137,512원 | 70,682원 | 49.2% |
| 제사무비 | 3,132,423원 | 3,249원 | 2.3% |
| 제세공과금 | 575,870원 | 597원 | 0.4% |
| 피복비 | 629,200원 | 653원 | 0.5% |
| 교육훈련비 | 138,000원 | 143원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 232,250원 | 241원 | 0.2% |
| 기타부대비용 | 1,083,970원 | 1,124원 | 0.8% |
| 청소비 | 26,568,328원 | 27,561원 | 19.2% |
| 경비비 | 11,319,488원 | 11,742원 | 8.2% |
| 소독비 | 1,550,000원 | 1,608원 | 1.1% |
| 승강기유지비 | 1,122,000원 | 1,164원 | 0.8% |
| 홈네트워크유지비 | 187,000원 | 194원 | 0.1% |
| 수선비 | 17,592,170원 | 18,249원 | 12.7% |
| 시설유지비 | 6,022,240원 | 6,247원 | 4.3% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 207,240원 | 215원 | 0.1% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 127,665,367원 | 132,433원 | 787원 |
| 2025.02 | 129,557,909원 | 134,396원 | 799원 |
| 2025.03 | 114,393,419원 | 118,665원 | 705원 |
| 2025.04 | 114,796,712원 | 119,084원 | 708원 |
| 2025.05 | 113,987,795원 | 118,245원 | 703원 |
| 2025.06 | 120,925,327원 | 125,441원 | 745원 |
| 2025.07 | 133,506,807원 | 138,493원 | 823원 |
| 2025.08 | 131,603,071원 | 136,518원 | 811원 |
| 2026.01 | 114,379,782원 | 118,651원 | 705원 |
| 2026.02 | 123,212,226원 | 127,814원 | 759원 |
| 2026.03 | 135,088,542원 | 140,133원 | 833원 |
| 2026.04 | 140,929,331원 | 146,192원 | 869원 |
| 2026.05 | 131,156,177원 | 136,054원 | 808원 |
| 2026.06 | 133,992,758원 | 138,997원 | 826원 |
| 2026.07 | 142,540,282원 | 147,863원 | 879원 |
| 2026.08 (기준) | 138,497,691원 | 143,670원 | 854원 |
자주 묻는 질문
파크밸리 동일하이빌 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 138,497,691원을 964세대로 나누면 한 집당 14만 3,670원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(168㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?천안서북구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 6곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 1번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 5,176원입니다(월 33,909,900원 ÷ 964세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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