직산한도아파트 관리비
충남 천안서북구 직산읍 · 294세대 · 2개동 · 1993년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 18,809,290원 ÷ 294세대)
6만 3,977원
1㎡당 1,123원 (평당 3,713원) · 이 아파트 평균 집 크기 57㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 천안서북구 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 33곳 | 낮은 순 6번째 · 중앙값 8만 1,628원 |
|---|---|
| 천안서북구 전체 213곳 | 낮은 순 24번째 · 중앙값 9만 9,312원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 충청남도 천안시 서북구 직산로 24 충청남도 천안서북구 직산읍 삼은리 70 직산한도아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 294세대 · 2개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 57㎡ (전용면적 합 16,745㎡ ÷ 294세대) |
| 준공 · 난방 | 1993년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 4대 · 108면(세대당 0.37면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 7,460원 (월 8,073,180원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 18,809,290원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 9,954,650원 | 33,859원 | 52.9% |
| 제사무비 | 361,100원 | 1,228원 | 1.9% |
| 제세공과금 | 133,070원 | 453원 | 0.7% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 539,960원 | 1,837원 | 2.9% |
| 청소비 | 4,182,170원 | 14,225원 | 22.2% |
| 경비비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 소독비 | 192,650원 | 655원 | 1.0% |
| 승강기유지비 | 303,600원 | 1,033원 | 1.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,390,090원 | 8,130원 | 12.7% |
| 시설유지비 | 625,500원 | 2,128원 | 3.3% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 126,500원 | 430원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 24,128,380원 | 82,069원 | 1,441원 |
| 2025.02 | 24,264,670원 | 82,533원 | 1,449원 |
| 2025.03 | 24,195,920원 | 82,299원 | 1,445원 |
| 2025.04 | 24,937,078원 | 84,820원 | 1,489원 |
| 2025.05 | 21,912,713원 | 74,533원 | 1,309원 |
| 2025.06 | 21,765,190원 | 74,031원 | 1,300원 |
| 2025.07 | 23,778,150원 | 80,878원 | 1,420원 |
| 2025.08 | 23,636,890원 | 80,398원 | 1,412원 |
| 2026.01 | 19,353,360원 | 65,828원 | 1,156원 |
| 2026.02 | 19,095,080원 | 64,949원 | 1,140원 |
| 2026.03 | 19,094,030원 | 64,946원 | 1,140원 |
| 2026.04 | 18,435,180원 | 62,705원 | 1,101원 |
| 2026.05 | 18,804,620원 | 63,961원 | 1,123원 |
| 2026.06 | 20,048,780원 | 68,193원 | 1,197원 |
| 2026.07 | 18,851,500원 | 64,121원 | 1,126원 |
| 2026.08 (기준) | 18,809,290원 | 63,977원 | 1,123원 |
자주 묻는 질문
직산한도아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 18,809,290원을 294세대로 나누면 한 집당 6만 3,977원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(57㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?천안서북구의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 33곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 6번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 7,460원입니다(월 8,073,180원 ÷ 294세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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