백석현대 관리비
충남 천안서북구 백석동 · 976세대 · 13개동 · 1992년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 116,661,030원 ÷ 976세대)
11만 9,530원
1㎡당 1,190원 (평당 3,935원) · 이 아파트 평균 집 크기 100㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 천안서북구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 36곳 | 낮은 순 20번째 · 중앙값 11만 7,098원 |
|---|---|
| 천안서북구 전체 213곳 | 낮은 순 174번째 · 중앙값 9만 9,312원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 충청남도 천안시 서북구 백석로 136 충청남도 천안서북구 백석동 191-3 백석현대 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 976세대 · 13개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 100㎡ (전용면적 합 98,000㎡ ÷ 976세대) |
| 준공 · 난방 | 1992년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 33대 · 452면(세대당 0.46면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 4,773원 (월 33,938,370원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 116,661,030원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 31,458,770원 | 32,232원 | 27.0% |
| 제사무비 | 1,342,430원 | 1,375원 | 1.2% |
| 제세공과금 | 337,400원 | 346원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 111원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 201,690원 | 207원 | 0.2% |
| 기타부대비용 | 3,501,310원 | 3,587원 | 3.0% |
| 청소비 | 19,273,950원 | 19,748원 | 16.5% |
| 경비비 | 48,352,350원 | 49,541원 | 41.4% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 3,630,000원 | 3,719원 | 3.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 4,310,870원 | 4,417원 | 3.7% |
| 시설유지비 | 3,516,740원 | 3,603원 | 3.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 627,520원 | 643원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 114,464,140원 | 117,279원 | 1,168원 |
| 2025.02 | 110,878,700원 | 113,605원 | 1,131원 |
| 2025.03 | 112,511,230원 | 115,278원 | 1,148원 |
| 2025.04 | 111,585,100원 | 114,329원 | 1,139원 |
| 2025.05 | 112,754,050원 | 115,527원 | 1,151원 |
| 2025.06 | 97,845,310원 | 100,251원 | 998원 |
| 2025.07 | 114,382,880원 | 117,196원 | 1,167원 |
| 2025.08 | 111,340,950원 | 114,079원 | 1,136원 |
| 2026.01 | 114,025,240원 | 116,829원 | 1,164원 |
| 2026.02 | 114,271,380원 | 117,081원 | 1,166원 |
| 2026.03 | 115,021,680원 | 117,850원 | 1,174원 |
| 2026.04 | 111,850,440원 | 114,601원 | 1,141원 |
| 2026.05 | 111,655,790원 | 114,401원 | 1,139원 |
| 2026.06 | 98,626,720원 | 101,052원 | 1,006원 |
| 2026.07 | 115,691,420원 | 118,536원 | 1,181원 |
| 2026.08 (기준) | 116,661,030원 | 119,530원 | 1,190원 |
자주 묻는 질문
백석현대 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 116,661,030원을 976세대로 나누면 한 집당 11만 9,530원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(100㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?천안서북구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 36곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 20번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 4,773원입니다(월 33,938,370원 ÷ 976세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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