KS건영아느칸빌아파트 관리비
충남 천안서북구 성거읍 · 404세대 · 5개동 · 2004년 준공 · 개별난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 24,345,890원 ÷ 404세대)
6만 262원
1㎡당 1,709원 (평당 5,648원) · 이 아파트 평균 집 크기 35㎡ · 소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 천안서북구 · 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 30곳 | 낮은 순 10번째 · 중앙값 7만 6,272원 |
|---|---|
| 천안서북구 전체 213곳 | 낮은 순 17번째 · 중앙값 9만 9,312원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 충청남도 천안시 서북구 성거길 181-1 충청남도 천안서북구 성거읍 저리 26-7 KS건영아느칸빌아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 404세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 35㎡ (전용면적 합 14,249㎡ ÷ 404세대) |
| 준공 · 난방 | 2004년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 7대 · 168면(세대당 0.42면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 9,848원 (월 8,018,400원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 24,345,890원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 9,042,680원 | 22,383원 | 37.1% |
| 제사무비 | 212,300원 | 525원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 31,220원 | 77원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 140,000원 | 347원 | 0.6% |
| 기타부대비용 | 185,310원 | 459원 | 0.8% |
| 청소비 | 4,626,300원 | 11,451원 | 19.0% |
| 경비비 | 6,770,820원 | 16,759원 | 27.8% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 577,500원 | 1,429원 | 2.4% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 시설유지비 | 2,759,760원 | 6,831원 | 11.3% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 20,971,160원 | 51,909원 | 1,472원 |
| 2025.02 | 24,506,610원 | 60,660원 | 1,720원 |
| 2025.03 | 24,178,840원 | 59,849원 | 1,697원 |
| 2025.04 | 25,726,190원 | 63,679원 | 1,805원 |
| 2025.05 | 24,693,500원 | 61,123원 | 1,733원 |
| 2025.06 | 24,212,200원 | 59,931원 | 1,699원 |
| 2025.07 | 24,665,586원 | 61,053원 | 1,731원 |
| 2025.08 | 24,654,730원 | 61,027원 | 1,730원 |
| 2026.01 | 25,037,250원 | 61,973원 | 1,757원 |
| 2026.02 | 24,534,020원 | 60,728원 | 1,722원 |
| 2026.03 | 24,414,930원 | 60,433원 | 1,713원 |
| 2026.04 | 24,982,860원 | 61,839원 | 1,753원 |
| 2026.05 | 23,699,640원 | 58,662원 | 1,663원 |
| 2026.06 | 24,764,630원 | 61,299원 | 1,738원 |
| 2026.07 | 24,650,220원 | 61,015원 | 1,730원 |
| 2026.08 (기준) | 24,345,890원 | 60,262원 | 1,709원 |
자주 묻는 질문
KS건영아느칸빌아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 24,345,890원을 404세대로 나누면 한 집당 6만 262원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(35㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?천안서북구의 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 아파트 30곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 10번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 9,848원입니다(월 8,018,400원 ÷ 404세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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