아산 초원설화타운 2차 아파트 관리비
충남 아산시 좌부동 · 830세대 · 7개동 · 1995년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 69,840,470원 ÷ 830세대)
8만 4,145원
1㎡당 1,405원 (평당 4,645원) · 이 아파트 평균 집 크기 60㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 아산시 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 32곳 | 낮은 순 11번째 · 중앙값 8만 9,005원 |
|---|---|
| 아산시 전체 162곳 | 낮은 순 47번째 · 중앙값 9만 8,661원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 충청남도 아산시 고불로 669 충청남도 아산시 좌부동 84 아산 초원설화타운 2차 아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 830세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 60㎡ (전용면적 합 49,700㎡ ÷ 830세대) |
| 준공 · 난방 | 1995년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 28대 · 500면(세대당 0.60면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 7,570원 (월 39,483,100원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 69,840,470원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 27,805,790원 | 33,501원 | 39.8% |
| 제사무비 | 1,284,110원 | 1,547원 | 1.8% |
| 제세공과금 | 221,190원 | 266원 | 0.3% |
| 피복비 | 66,000원 | 80원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 130원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,293,280원 | 1,558원 | 1.9% |
| 청소비 | 11,751,260원 | 14,158원 | 16.8% |
| 경비비 | 18,312,350원 | 22,063원 | 26.2% |
| 소독비 | 263,330원 | 317원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 2,772,000원 | 3,340원 | 4.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 4,115,810원 | 4,959원 | 5.9% |
| 시설유지비 | 250,290원 | 302원 | 0.4% |
| 안전점검비 | 784,060원 | 945원 | 1.1% |
| 재해예방비 | 595,840원 | 718원 | 0.9% |
| 위탁관리수수료 | 217,160원 | 262원 | 0.3% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 63,421,560원 | 76,412원 | 1,276원 |
| 2025.02 | 63,349,390원 | 76,325원 | 1,275원 |
| 2025.03 | 63,470,610원 | 76,471원 | 1,277원 |
| 2025.04 | 63,750,540원 | 76,808원 | 1,283원 |
| 2025.05 | 64,776,630원 | 78,044원 | 1,303원 |
| 2025.06 | 64,974,960원 | 78,283원 | 1,307원 |
| 2025.07 | 68,782,010원 | 82,870원 | 1,384원 |
| 2025.08 | 69,271,520원 | 83,460원 | 1,394원 |
| 2026.01 | 67,014,930원 | 80,741원 | 1,348원 |
| 2026.02 | 68,329,800원 | 82,325원 | 1,375원 |
| 2026.03 | 66,759,460원 | 80,433원 | 1,343원 |
| 2026.04 | 67,847,820원 | 81,744원 | 1,365원 |
| 2026.05 | 68,843,730원 | 82,944원 | 1,385원 |
| 2026.06 | 68,026,288원 | 81,959원 | 1,369원 |
| 2026.07 | 68,041,545원 | 81,978원 | 1,369원 |
| 2026.08 (기준) | 69,840,470원 | 84,145원 | 1,405원 |
자주 묻는 질문
아산 초원설화타운 2차 아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 69,840,470원을 830세대로 나누면 한 집당 8만 4,145원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(60㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?아산시의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 32곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 11번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 7,570원입니다(월 39,483,100원 ÷ 830세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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