금촌두보1차2차 관리비
경기 파주시 금촌동 · 296세대 · 3개동 · 1994년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 27,792,600원 ÷ 296세대)
9만 3,894원
1㎡당 1,472원 (평당 4,867원) · 이 아파트 평균 집 크기 64㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 파주시 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 17곳 | 낮은 순 9번째 · 중앙값 9만 3,894원 |
|---|---|
| 파주시 전체 175곳 | 낮은 순 53번째 · 중앙값 10만 5,748원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 파주시 한마음2길 13 경기도 파주시 금촌동 234-17 금촌두보1차2차 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 296세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 64㎡ (전용면적 합 18,879㎡ ÷ 296세대) |
| 준공 · 난방 | 1994년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 6대 · 150면(세대당 0.51면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 6,748원 (월 7,917,340원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 27,792,600원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 13,802,800원 | 46,631원 | 49.7% |
| 제사무비 | 140,000원 | 473원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 76,440원 | 258원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 831,560원 | 2,809원 | 3.0% |
| 청소비 | 5,232,100원 | 17,676원 | 18.8% |
| 경비비 | 5,365,090원 | 18,125원 | 19.3% |
| 소독비 | 240,000원 | 811원 | 0.9% |
| 승강기유지비 | 660,000원 | 2,230원 | 2.4% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 476,660원 | 1,610원 | 1.7% |
| 시설유지비 | 697,480원 | 2,356원 | 2.5% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 270,470원 | 914원 | 1.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 27,880,460원 | 94,191원 | 1,477원 |
| 2025.02 | 27,648,400원 | 93,407원 | 1,465원 |
| 2025.03 | 26,930,520원 | 90,981원 | 1,426원 |
| 2025.04 | 27,301,630원 | 92,235원 | 1,446원 |
| 2025.05 | 27,146,340원 | 91,711원 | 1,438원 |
| 2025.06 | 27,688,310원 | 93,542원 | 1,467원 |
| 2025.07 | 27,496,310원 | 92,893원 | 1,456원 |
| 2025.08 | 27,603,530원 | 93,255원 | 1,462원 |
| 2026.01 | 27,275,500원 | 92,147원 | 1,445원 |
| 2026.02 | 28,020,720원 | 94,665원 | 1,484원 |
| 2026.03 | 27,510,520원 | 92,941원 | 1,457원 |
| 2026.04 | 26,816,120원 | 90,595원 | 1,420원 |
| 2026.05 | 28,433,380원 | 96,059원 | 1,506원 |
| 2026.06 | 27,921,490원 | 94,329원 | 1,479원 |
| 2026.07 | 27,651,270원 | 93,416원 | 1,465원 |
| 2026.08 (기준) | 27,792,600원 | 93,894원 | 1,472원 |
자주 묻는 질문
금촌두보1차2차 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 27,792,600원을 296세대로 나누면 한 집당 9만 3,894원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(64㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?파주시의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 17곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 9번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 6,748원입니다(월 7,917,340원 ÷ 296세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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