신안실크밸리2차 관리비
경기 파주시 아동동 · 438세대 · 9개동 · 2010년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 54,668,800원 ÷ 438세대)
12만 4,815원
1㎡당 1,236원 (평당 4,085원) · 이 아파트 평균 집 크기 101㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 파주시 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 38곳 | 낮은 순 21번째 · 중앙값 12만 2,091원 |
|---|---|
| 파주시 전체 175곳 | 낮은 순 143번째 · 중앙값 10만 5,748원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 파주시 시청로 85 경기도 파주시 아동동 900 신안실크밸리2차 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 438세대 · 9개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 101㎡ (전용면적 합 44,242㎡ ÷ 438세대) |
| 준공 · 난방 | 2010년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 16대 · 799면(세대당 1.82면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 839원 (월 9,127,690원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 54,668,800원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 22,464,050원 | 51,288원 | 41.1% |
| 제사무비 | 327,000원 | 747원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 85,480원 | 195원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 719,470원 | 1,643원 | 1.3% |
| 청소비 | 7,382,200원 | 16,854원 | 13.5% |
| 경비비 | 11,745,520원 | 26,816원 | 21.5% |
| 소독비 | 600,000원 | 1,370원 | 1.1% |
| 승강기유지비 | 1,408,000원 | 3,215원 | 2.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 5,373,730원 | 12,269원 | 9.8% |
| 시설유지비 | 4,249,560원 | 9,702원 | 7.8% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 313,790원 | 716원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 49,710,510원 | 113,494원 | 1,124원 |
| 2025.02 | 49,944,880원 | 114,029원 | 1,129원 |
| 2025.03 | 50,465,260원 | 115,217원 | 1,141원 |
| 2025.04 | 52,464,050원 | 119,781원 | 1,186원 |
| 2025.05 | 49,696,530원 | 113,462원 | 1,123원 |
| 2025.06 | 50,089,340원 | 114,359원 | 1,132원 |
| 2025.07 | 50,896,360원 | 116,202원 | 1,150원 |
| 2025.08 | 50,438,170원 | 115,156원 | 1,140원 |
| 2026.01 | 51,036,970원 | 116,523원 | 1,154원 |
| 2026.02 | 52,393,545원 | 119,620원 | 1,184원 |
| 2026.03 | 54,874,470원 | 125,284원 | 1,240원 |
| 2026.04 | 55,033,810원 | 125,648원 | 1,244원 |
| 2026.05 | 51,563,940원 | 117,726원 | 1,165원 |
| 2026.06 | 54,948,430원 | 125,453원 | 1,242원 |
| 2026.07 | 53,725,340원 | 122,661원 | 1,214원 |
| 2026.08 (기준) | 54,668,800원 | 124,815원 | 1,236원 |
자주 묻는 질문
신안실크밸리2차 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 54,668,800원을 438세대로 나누면 한 집당 12만 4,815원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(101㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?파주시의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 38곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 21번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 839원입니다(월 9,127,690원 ÷ 438세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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