문산당동주공2단지 관리비
경기 파주시 문산읍 · 415세대 · 5개동 · 2002년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 40,462,440원 ÷ 415세대)
9만 7,500원
1㎡당 1,720원 (평당 5,687원) · 이 아파트 평균 집 크기 57㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 파주시 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 17곳 | 낮은 순 12번째 · 중앙값 9만 3,894원 |
|---|---|
| 파주시 전체 175곳 | 낮은 순 65번째 · 중앙값 10만 5,748원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 파주시 방촌로 1662 경기도 파주시 문산읍 당동리 871 문산당동주공2단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 415세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 57㎡ (전용면적 합 23,522㎡ ÷ 415세대) |
| 준공 · 난방 | 2002년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 12대 · 390면(세대당 0.94면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 8,066원 (월 15,797,480원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 40,462,440원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 17,514,500원 | 42,204원 | 43.3% |
| 제사무비 | 372,360원 | 897원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 123,230원 | 297원 | 0.3% |
| 피복비 | 45,900원 | 111원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 260원 | 0.3% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 370,610원 | 893원 | 0.9% |
| 청소비 | 5,293,630원 | 12,756원 | 13.1% |
| 경비비 | 12,812,110원 | 30,873원 | 31.7% |
| 소독비 | 250,000원 | 602원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 1,209,630원 | 2,915원 | 3.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 246,480원 | 594원 | 0.6% |
| 시설유지비 | 1,741,750원 | 4,197원 | 4.3% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 34,000원 | 82원 | 0.1% |
| 위탁관리수수료 | 340,240원 | 820원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 40,592,560원 | 97,813원 | 1,726원 |
| 2025.02 | 40,034,880원 | 96,470원 | 1,702원 |
| 2025.03 | 39,580,200원 | 95,374원 | 1,683원 |
| 2025.04 | 40,411,870원 | 97,378원 | 1,718원 |
| 2025.05 | 40,507,060원 | 97,607원 | 1,722원 |
| 2025.06 | 40,847,670원 | 98,428원 | 1,737원 |
| 2025.07 | 39,725,610원 | 95,724원 | 1,689원 |
| 2025.08 | 39,495,250원 | 95,169원 | 1,679원 |
| 2026.01 | 41,545,580원 | 100,110원 | 1,766원 |
| 2026.02 | 41,135,060원 | 99,121원 | 1,749원 |
| 2026.03 | 40,888,420원 | 98,526원 | 1,738원 |
| 2026.04 | 41,118,800원 | 99,081원 | 1,748원 |
| 2026.05 | 41,368,780원 | 99,684원 | 1,759원 |
| 2026.06 | 39,730,970원 | 95,737원 | 1,689원 |
| 2026.07 | 40,560,170원 | 97,735원 | 1,724원 |
| 2026.08 (기준) | 40,462,440원 | 97,500원 | 1,720원 |
자주 묻는 질문
문산당동주공2단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 40,462,440원을 415세대로 나누면 한 집당 9만 7,500원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(57㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?파주시의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 17곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 12번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 8,066원입니다(월 15,797,480원 ÷ 415세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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