일성트루엘타운하우스 관리비
경기 김포시 운양동 · 168세대 · 8개동 · 2012년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 41,972,530원 ÷ 168세대)
24만 9,836원
1㎡당 1,965원 (평당 6,497원) · 이 아파트 평균 집 크기 127㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 김포시 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 9곳 | 낮은 순 9번째 · 중앙값 16만 2,925원 |
|---|---|
| 김포시 전체 176곳 | 낮은 순 176번째 · 중앙값 11만 2,187원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 김포시 김포한강1로 307 경기도 김포시 운양동 1294-2 일성트루엘타운하우스 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 168세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 127㎡ (전용면적 합 21,356㎡ ÷ 168세대) |
| 준공 · 난방 | 2012년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 22대 · 307면(세대당 1.83면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 6만 9,031원 (월 11,597,200원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 41,972,530원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 17,714,350원 | 105,443원 | 42.2% |
| 제사무비 | 440,800원 | 2,624원 | 1.1% |
| 제세공과금 | 182,290원 | 1,085원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 22,000원 | 131원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 237,610원 | 1,414원 | 0.6% |
| 청소비 | 9,883,480원 | 58,830원 | 23.5% |
| 경비비 | 7,133,280원 | 42,460원 | 17.0% |
| 소독비 | 200,000원 | 1,190원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 1,331,000원 | 7,923원 | 3.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 3,878,470원 | 23,086원 | 9.2% |
| 시설유지비 | 723,000원 | 4,304원 | 1.7% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 226,250원 | 1,347원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 39,530,976원 | 235,303원 | 1,851원 |
| 2025.02 | 39,449,605원 | 234,819원 | 1,847원 |
| 2025.03 | 37,355,635원 | 222,355원 | 1,749원 |
| 2025.04 | 40,861,610원 | 243,224원 | 1,913원 |
| 2025.05 | 39,749,525원 | 236,604원 | 1,861원 |
| 2025.06 | 43,393,711원 | 258,296원 | 2,032원 |
| 2025.07 | 43,309,795원 | 257,796원 | 2,028원 |
| 2025.08 | 40,752,415원 | 242,574원 | 1,908원 |
| 2026.01 | 41,454,730원 | 246,754원 | 1,941원 |
| 2026.02 | 41,708,600원 | 248,265원 | 1,953원 |
| 2026.03 | 42,919,150원 | 255,471원 | 2,010원 |
| 2026.04 | 43,339,050원 | 257,971원 | 2,029원 |
| 2026.05 | 42,728,634원 | 254,337원 | 2,001원 |
| 2026.06 | 42,719,880원 | 254,285원 | 2,000원 |
| 2026.07 | 43,112,950원 | 256,625원 | 2,019원 |
| 2026.08 (기준) | 41,972,530원 | 249,836원 | 1,965원 |
자주 묻는 질문
일성트루엘타운하우스 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 41,972,530원을 168세대로 나누면 한 집당 24만 9,836원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(127㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?김포시의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 9곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 9번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 6만 9,031원입니다(월 11,597,200원 ÷ 168세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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