김포한가람우미린 관리비
경기 김포시 구래동 · 1,058세대 · 14개동 · 2011년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 195,418,654원 ÷ 1,058세대)
18만 4,706원
1㎡당 1,612원 (평당 5,329원) · 이 아파트 평균 집 크기 115㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 김포시 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 34곳 | 낮은 순 34번째 · 중앙값 13만 803원 |
|---|---|
| 김포시 전체 176곳 | 낮은 순 172번째 · 중앙값 11만 2,187원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 김포시 김포한강5로 417 경기도 김포시 구래동 6873-8 김포한가람우미린 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,058세대 · 14개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 115㎡ (전용면적 합 121,230㎡ ÷ 1,058세대) |
| 준공 · 난방 | 2011년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 25대 · 1,830면(세대당 1.73면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 1,132원 (월 22,358,110원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 195,418,654원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 41,653,280원 | 39,370원 | 21.3% |
| 제사무비 | 858,504원 | 811원 | 0.4% |
| 제세공과금 | 461,190원 | 436원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 105,000원 | 99원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,071,370원 | 1,013원 | 0.5% |
| 청소비 | 32,011,570원 | 30,257원 | 16.4% |
| 경비비 | 28,654,380원 | 27,084원 | 14.7% |
| 소독비 | 264,000원 | 250원 | 0.1% |
| 승강기유지비 | 5,177,700원 | 4,894원 | 2.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 83,016,590원 | 78,466원 | 42.5% |
| 시설유지비 | 1,325,280원 | 1,253원 | 0.7% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 819,790원 | 775원 | 0.4% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 121,446,655원 | 114,789원 | 1,002원 |
| 2025.02 | 119,505,435원 | 112,954원 | 986원 |
| 2025.03 | 126,656,225원 | 119,713원 | 1,045원 |
| 2025.04 | 128,092,390원 | 121,070원 | 1,057원 |
| 2025.05 | 128,468,695원 | 121,426원 | 1,060원 |
| 2025.06 | 133,595,516원 | 126,272원 | 1,102원 |
| 2025.07 | 134,702,765원 | 127,318원 | 1,111원 |
| 2025.08 | 133,374,685원 | 126,063원 | 1,100원 |
| 2026.01 | 141,807,960원 | 134,034원 | 1,170원 |
| 2026.02 | 143,482,150원 | 135,616원 | 1,184원 |
| 2026.03 | 143,873,140원 | 135,986원 | 1,187원 |
| 2026.04 | 148,144,410원 | 140,023원 | 1,222원 |
| 2026.05 | 145,154,350원 | 137,197원 | 1,197원 |
| 2026.06 | 161,865,730원 | 152,992원 | 1,335원 |
| 2026.07 | 211,390,780원 | 199,802원 | 1,744원 |
| 2026.08 (기준) | 195,418,654원 | 184,706원 | 1,612원 |
자주 묻는 질문
김포한가람우미린 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 195,418,654원을 1,058세대로 나누면 한 집당 18만 4,706원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(115㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?김포시의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 34곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 34번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 1,132원입니다(월 22,358,110원 ÷ 1,058세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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