수기마을힐스테이트3단지 관리비
경기 김포시 고촌읍 · 203세대 · 7개동 · 2008년 준공 · 개별난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 48,669,853원 ÷ 203세대)
23만 9,753원
1㎡당 1,494원 (평당 4,939원) · 이 아파트 평균 집 크기 160㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 김포시 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 9곳 | 낮은 순 8번째 · 중앙값 16만 2,925원 |
|---|---|
| 김포시 전체 176곳 | 낮은 순 175번째 · 중앙값 11만 2,187원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 김포시 수기로 39-13 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1248 수기마을힐스테이트3단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 203세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 160㎡ (전용면적 합 32,573㎡ ÷ 203세대) |
| 준공 · 난방 | 2008년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 10대 · 504면(세대당 2.48면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 7만 186원 (월 14,247,850원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 48,669,853원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 20,495,270원 | 100,962원 | 42.1% |
| 제사무비 | 786,830원 | 3,876원 | 1.6% |
| 제세공과금 | 159,930원 | 788원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 106,000원 | 522원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 815,260원 | 4,016원 | 1.7% |
| 청소비 | 7,304,930원 | 35,985원 | 15.0% |
| 경비비 | 9,018,400원 | 44,426원 | 18.5% |
| 소독비 | 220,000원 | 1,084원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 1,815,000원 | 8,941원 | 3.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 7,233,233원 | 35,632원 | 14.9% |
| 시설유지비 | 715,000원 | 3,522원 | 1.5% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 42,073,880원 | 207,260원 | 1,292원 |
| 2025.02 | 39,460,680원 | 194,388원 | 1,211원 |
| 2025.03 | 38,337,150원 | 188,853원 | 1,177원 |
| 2025.04 | 39,139,400원 | 192,805원 | 1,202원 |
| 2025.05 | 40,996,060원 | 201,951원 | 1,259원 |
| 2025.06 | 41,194,980원 | 202,931원 | 1,265원 |
| 2025.07 | 43,072,300원 | 212,179원 | 1,322원 |
| 2025.08 | 47,130,430원 | 232,170원 | 1,447원 |
| 2026.01 | 47,507,680원 | 234,028원 | 1,458원 |
| 2026.02 | 46,931,240원 | 231,188원 | 1,441원 |
| 2026.03 | 46,863,406원 | 230,854원 | 1,439원 |
| 2026.04 | 46,462,380원 | 228,879원 | 1,426원 |
| 2026.05 | 49,628,050원 | 244,473원 | 1,524원 |
| 2026.06 | 48,445,760원 | 238,649원 | 1,487원 |
| 2026.07 | 46,380,760원 | 228,477원 | 1,424원 |
| 2026.08 (기준) | 48,669,853원 | 239,753원 | 1,494원 |
자주 묻는 질문
수기마을힐스테이트3단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 48,669,853원을 203세대로 나누면 한 집당 23만 9,753원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(160㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?김포시의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 9곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 8번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 7만 186원입니다(월 14,247,850원 ÷ 203세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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