시대코아 관리비
경기 평택시 비전동 · 160세대 · 2개동 · 1995년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 28,077,440원 ÷ 160세대)
17만 5,484원
1㎡당 1,417원 (평당 4,684원) · 이 아파트 평균 집 크기 124㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 평택시 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 5곳 | 낮은 순 3번째 · 중앙값 17만 5,484원 |
|---|---|
| 평택시 전체 269곳 | 낮은 순 267번째 · 중앙값 10만 1,912원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 평택시 동부공원로 47 경기도 평택시 비전동 879-4 시대코아 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 160세대 · 2개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 124㎡ (전용면적 합 19,817㎡ ÷ 160세대) |
| 준공 · 난방 | 1995년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 5대 · 297면(세대당 1.86면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 7,990원 (월 7,678,400원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 28,077,440원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 15,139,310원 | 94,621원 | 53.9% |
| 제사무비 | 95,840원 | 599원 | 0.3% |
| 제세공과금 | 765,470원 | 4,784원 | 2.7% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 675원 | 0.4% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 247,970원 | 1,550원 | 0.9% |
| 청소비 | 2,097,550원 | 13,110원 | 7.5% |
| 경비비 | 6,529,090원 | 40,807원 | 23.3% |
| 소독비 | 270,000원 | 1,688원 | 1.0% |
| 승강기유지비 | 522,500원 | 3,266원 | 1.9% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,760,340원 | 11,002원 | 6.3% |
| 시설유지비 | 321,670원 | 2,010원 | 1.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 219,700원 | 1,373원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 26,656,580원 | 166,604원 | 1,345원 |
| 2025.02 | 26,296,260원 | 164,352원 | 1,327원 |
| 2025.03 | 25,824,240원 | 161,402원 | 1,303원 |
| 2025.04 | 25,923,980원 | 162,025원 | 1,308원 |
| 2025.05 | 26,346,240원 | 164,664원 | 1,329원 |
| 2025.06 | 26,174,930원 | 163,593원 | 1,321원 |
| 2025.07 | 26,516,000원 | 165,725원 | 1,338원 |
| 2025.08 | 26,920,590원 | 168,254원 | 1,358원 |
| 2026.01 | 28,360,010원 | 177,250원 | 1,431원 |
| 2026.02 | 28,445,120원 | 177,782원 | 1,435원 |
| 2026.03 | 27,406,490원 | 171,291원 | 1,383원 |
| 2026.04 | 27,957,490원 | 174,734원 | 1,411원 |
| 2026.05 | 27,770,300원 | 173,564원 | 1,401원 |
| 2026.06 | 28,566,810원 | 178,543원 | 1,442원 |
| 2026.07 | 28,746,300원 | 179,664원 | 1,451원 |
| 2026.08 (기준) | 28,077,440원 | 175,484원 | 1,417원 |
자주 묻는 질문
시대코아 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 28,077,440원을 160세대로 나누면 한 집당 17만 5,484원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(124㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?평택시의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 5곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 3번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 7,990원입니다(월 7,678,400원 ÷ 160세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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