옥암코아루 관리비
전남·광주 목포시 옥암동 · 311세대 · 8개동 · 2007년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 29,392,561원 ÷ 311세대)
9만 4,510원
1㎡당 1,117원 (평당 3,691원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 목포시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 72곳 | 낮은 순 42번째 · 중앙값 8만 9,441원 |
|---|---|
| 목포시 전체 126곳 | 낮은 순 87번째 · 중앙값 8만 3,911원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 목포시 당가두로13번길 12 전남광주통합특별시 목포시 옥암동 1149 옥암코아루 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 311세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 26,323㎡ ÷ 311세대) |
| 준공 · 난방 | 2007년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 8대 · 328면(세대당 1.05면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 5,130원 (월 7,815,420원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 29,392,561원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 11,151,810원 | 35,858원 | 37.9% |
| 제사무비 | 278,900원 | 897원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 112,640원 | 362원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 347원 | 0.4% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 813,330원 | 2,615원 | 2.8% |
| 청소비 | 3,967,450원 | 12,757원 | 13.5% |
| 경비비 | 9,866,070원 | 31,724원 | 33.6% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 1,056,000원 | 3,395원 | 3.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 622,000원 | 2,000원 | 2.1% |
| 시설유지비 | 1,125,800원 | 3,620원 | 3.8% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 290,561원 | 934원 | 1.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 30,008,031원 | 96,489원 | 1,140원 |
| 2025.02 | 29,795,481원 | 95,805원 | 1,132원 |
| 2025.03 | 28,994,621원 | 93,230원 | 1,101원 |
| 2025.04 | 30,152,081원 | 96,952원 | 1,145원 |
| 2025.05 | 29,306,776원 | 94,234원 | 1,113원 |
| 2025.06 | 29,050,571원 | 93,410원 | 1,104원 |
| 2025.07 | 30,573,031원 | 98,306원 | 1,161원 |
| 2025.08 | 28,633,371원 | 92,069원 | 1,088원 |
| 2026.01 | 29,693,921원 | 95,479원 | 1,128원 |
| 2026.02 | 28,991,061원 | 93,219원 | 1,101원 |
| 2026.03 | 28,678,201원 | 92,213원 | 1,089원 |
| 2026.04 | 28,647,621원 | 92,115원 | 1,088원 |
| 2026.05 | 29,401,011원 | 94,537원 | 1,117원 |
| 2026.06 | 28,961,921원 | 93,125원 | 1,100원 |
| 2026.07 | 30,346,451원 | 97,577원 | 1,153원 |
| 2026.08 (기준) | 29,392,561원 | 94,510원 | 1,117원 |
자주 묻는 질문
옥암코아루 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 29,392,561원을 311세대로 나누면 한 집당 9만 4,510원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?목포시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 72곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 42번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 5,130원입니다(월 7,815,420원 ÷ 311세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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